01 IRR是什么？
IRR是内部收益率的缩写，与NPV(净值)密切相关。Irr是净投入=净产出，即npv=0时的利率。它被称为“妖镜”，实际上可以测量投资收益率。经常用于计算日常生活中分期投入的资金收益率。
02 适用情况——多笔投入的投资收益。分期付款保险、定投、分期付款项目或一年运营一次的股票等。
案例一 股票
投入：2008年初3万，(300周购买)，2009年初2万4千(200周购买)
卖出：临时资金2010年初销售100股(0.9万股)，2011年初销售400股(4万股)。
分红4元/股，年末支付。不考虑交易费，收益率是多少？
1、计算每个期间的净现金流、流入计、流出计。
2008年初流出-3万，流入0(无基础红利)CF0=-30000，
2009年初泄漏-2万4千，流入1200(300*4)CF1=-22800，
2010年初流入1万1千，CF2=11000。
2011年初流入4.16万，CF3=41600
2.用金融计算器输入上述数据。irr=-0.16%。实际收益率-0.16%
案例二 保险
每年储蓄1万韩元，5年，5年到期的55936韩元。中间取款，看相应的现金价值栏，提前取款与银行定期存款不同，根据年限可能会有损失，建议选择5年内不可用的钱。例如，为孩子们攒的海外留学钱或中学学报学院的钱总之5年内不花。
所有数字都是确定的，记录在合同中，无利可图，到期利润确定，支付得到保证。
保险与被保险人的年龄有关，这是一个46岁的男人的情况。根据性别或年龄的不同，可能会有一些差异。哪家保险单的收益率是多少？
请用金融计算器计算一下。Npv=5936，irr=3.76%
使用Irr，不仅可以避免在重新计算多个期间的资金流入时计算的复杂性，还可以更好地测量不同时间不同金额的实际收益。
最后，我给大家一个提示。irr是复利 ，不是常规的单利。如果跟一年期理财的收益对比，需要做转化。
